“Otomotiv üreticisine bedava arazi verebiliriz”

Kayseri Serbest Bölgesi, denize uzak bir konumda olsa da kara, demir ve havayollarının elverişliliği nedeniyle lojistikte sorun yaşamıyor. Coğrafi konumu, Rusya ve Orta Doğu ülkelerine ihracat yapan firmalar için bir avantaj. Melikgazi Belediye Başkanı ve Kayseri Serbest Bölgesi Yönetim Kurulu Başkan Memduh Büyükkılıç, bölgenin sanayi yönünden gelişme gösterirken, eğitim ve sağlık konularında da atılım yapmaktan vazgeçmediğini söylüyor. Memduh Büyükkılıç, Kayseri Serbest Bölgesi’ni gelişimini anlattı.
Siz­ce ya­tırım­cı Kay­se­ri Ser­best Böl­ge­si’ni ne­den ter­cih et­me­li?
Bölge, dünya ülkeleriyle olan bağlantısının yanı sıra Rusya, Türk Cumhuriyetleri, Orta Doğu ülkeleri, Akdeniz ve Kuzey Afrika pazarlarına olan yakınlığı sebebiyle merkez konumunda. Öncelikle, şu an serbest bölgemizin tüm altyapısı hazır. Hiçbir usulsüzlüğün olmadığı bir bölge burası. Üretici açısından en uygun bölgelerden biridir Kayseri. Ancak üretim yapmayan ve sadece alım-satım faaliyetinde bulunan firmalar için İstanbul gibi ticaretin yoğun olduğu bölgeler daha mantıklı görünüyor. Bölgemizde yatırım yapmak isteyen kuruluşlar başka bölgelerle bir karşılaştırma yaptıklarında en karlı üretim bölgesinin Kayseri olduğunu göreceklerdir. Kayseri lojistikten arsa bedellerine, işçi maliyetlerinden hammaddeye, ulaşıma kadar karlı bir bölgedir. Bunu bilen iş adamları kriz döneminde de bölgemize yatırım yapmaya devam etti. Bölgenin üçte biri doldu. Yaklaşık 50 fabrika faal olarak üretim yapıyor.
Ya­tı­rım­cı açısın­dan Kay­se­ri’nin avan­taj­la­rı ve de­za­van­taj­la­rı ne­ler­dir?
Bizim bir dezavantajımız denizimizin olmayışı. Fakat bölgemizde karayolu, demiryolu ve havayolu taşımacılığı oldukça kaliteli. Deniz olmayışı yatırımcı açısından her ne kadar dezavantaj olarak algılansa da Kayseri, liman şehri olan Mersin’e 300 kilometre uzaklıkta. Karayollarımızın taşımacılık için çok iyi olduğunu söyleyebiliriz. Deniz olmayışı aslında sanıldığı kadar büyük bir dezavantaj değil. Yatırımcılar Kayseri’ye haritadan bakmak yerine buraya gelmeliler. Negatif hiçbir şey olmadığını gelip burada görmeliler. Buraya yatırım yapmak isteyen herkese sınırsız hizmet anlayışı sunuyoruz. Ayrıca gelişen Kayseri yeni alanlarıyla sadece bir sanayi şehri değil, yaşamak için de ideal şehirlerden biridir.
Ser­best Böl­ge’de­ki ara­zi fi­yat­la­rın­da kam­pan­ya dü­zen­le­di­niz, bun­dan bi­raz bah­se­de­bi­lir mi­si­niz?
Kayseri’nin bilinirliği her geçen gün hızla artıyor. Şehrimize talep artarken biz de sanayicinin yanında olmak için bir kampanya düzenledik. Bu esnada Japonya’dan yatırımcılar geldi, arazi baktı. Türk yatırımcının da ilgisini çekmek istiyoruz. Metrekare fiyatı 8 dolar olan arazilerimizin bedelini 5 dolara düşürdük. Daha önceki yıllarda da buna benzer bir kampanya düzenlemiştik. O zaman da söylemiştik. Global bir firma veya otomotiv firması bölgemize yatırım yapmak isterse, serbest bölgemizden kendilerine ücretsiz arazi vereceğiz. Bu kampanyayı ekonomideki gerileme ve duraklamayı engellemek, ülke ekonomisine destek olmak adına düzenledik. Buna rağmen arzu ettiğimiz talebi göremedik. Asıl amacımız daha çok çevredeki yatırımcıyı çekmek yerine, büyük bir yatırımcıyı bölgemize getirmek. Uluslararası firmalara bölgemizde yatırım yapabileceklerini anlatan yazılar gönderdik ve şehrimize davet ettik. İstedikleri kadar metrekare alan vereceğimizi söyledik. Hatta ücretsiz olarak arazi temin edeceğimizi beyan ediyorum.
Kriz Kay­se­ri’de­ki ya­tı­rım­cıyı na­sıl et­ki­le­di? Ka­lıcı ha­sar­lar b��rak­tı mı?
Melikgazi Kayseri’nin en büyük ilçesidir. Belediyemiz, içerisindeki iki organize sanayi bölgesinde ve bir serbest bölgede yaklaşık bin civarında fabrikayı barındırıyor. Kriz yatırımcı açısından bir tereddüt oluşturmuştu.~
 Bu yıl itibarıyla olumlu gelişmeler olmaya başladı. İş adamlarımızdan aldığımız bilgiler ışığında olumlu gelişmeler olacağını söyleyebilirim. Krizi ülke olarak yaşadık. Elbette dünyadaki ekonomik gelişmelerden uzak değiliz. Fakat ülkemiz daha önceki yıllarda edindiği tecrübeleriyle krizi büyük kayıplar vermeden atlatabildi. Türkiye ve Kayseri’yi güzel günler bekliyor. Birlik olduğumuz sürece her sorunu aşabilir, yaralarımızı kapatabiliriz.
Kay­se­ri Ser­best Böl­ge­si’nin avan­taj­la­rı ne­ler­dir?
Serbest Bölge gümrük hattı dışı sayıldığından, tüm mallar gümrük vergisi, KDV, kota kısıtlamalarından muaf olarak işlem görüyor. Üretim yapan firmalar elde ettikleri kazançlardan dolayı gelir veya kurumlar vergisinden muaf. Bölgede elde edilen kazançlar ve iratlar, Türkiye dahil istenilen ülkeye serbestçe transfer edilebiliyor. Bölgede modern altyapı, haberleşme ve ulaşım hazır durumda. Yurtdışından bölgeye getirilen mallar için gümrük vergisi alınmıyor. Takas yoluyla ticaret serbest. Türkiye'nin diğer yerlerinden bölgeye satışlar ihracat sayıldığından bölge kullanıcıları Türkiye’den ihracat fiyatına KDV'siz mal satın alabiliyorlar. Serbest bölgede üretilen veya serbest bölgeye getirilen malların yurtiçine satış imkanı var. Bölge özel sektörce işletiliyor, her türlü bürokrasi ve kırtasiyecilik en aza indirilmiş durumda. Yatırımcı kullanıcılar kurdukları tesisleri Serbest Bölgeler Genel Müdürlüğü'nün izniyle başkalarına devredebiliyor. Doğalgaz fiyatları yurtiçine göre yüzde 15, içme ve kullanma suyuysa yüzde 80 daha ucuz. Elektrik fiyatları KDV’siz uygulandığından daha uygun. Çok düşük ücretlerle açık alan ve kapalı alan kiralaması yapılabiliyor. Yurtdışından veya yurtiçinden getirilen her türlü malzeme süresiz olarak serbest bölgede firmanın kendi tesislerinde ücretsiz olarak depo edilebiliyor. Bölgeden tüm limanlara, uluslararası karayolu, demiryolu ve dinlenme merkezlerine ulaşım kolayca ve ucuza sağlanabilmekte. Kısaca, Kayseri Serbest Bölgesi yatırımcı için bir avantajlar denizidir.