Belirsizlikte hedeflerini aştı

AHMET ÇELİK / Sinpaş Yapı Genel Müdürü
2012, gayrimenkul sektörü açısından çok iyi geçmedi. Bu durumda konut faizlerinin 1,80'e kadar çıkmasının önemli bir etkisi oldu. Birçok şirket durgunluktan önemli ölçüde etkilendi. Ancak Sinpaş Yapı, bu şirketlerden biri değil. Şirketin genel müdürü Ahmet Çelik'e göre 2012, beklentilerin ötesinde iyi bir yıl oldu. Hedeflerini yüzde 35 oranında aşarak yılı kapattıklarını belirten Çelik, bu sonucu 39 yıldır sektörde yer almalarına bağlıyor. "Durgunluktan genellikle bu sektöre sonradan giren şirketler etkilendi. Dönem dönem belirsizlikler olur. Bu tür belirsiz zamanlarda bizim işlerimiz her zaman iyi olmuştur. Çünkü belirsiz dönemlerde tüketici güvendiği şirketlere ve markalara yöneliyor” diyor. Sinpaş Yapı halihazırda toplam 2 milyon 593 bin 700 metrekarelik 7 proje yürütüyor. Çelik, 2013 yılına dair de umutlu ve proje sayısını artıracaklarını söylüyor... "2013,2012'den daha parlak bir yıl olacak. Ancak bu bazı koşullara bağlı. Sektörde KDV'ler düzenleniyor. Belirlenecek KDV'nin sektörü durduracak nitelikte olmaması lazım. Yanlış bir karar alınırsa sadece bizim sektör değil, gayrimenkul sektörüne hizmet veren yaklaşık 150 sektör olumsuz etkilenir” diyor. Gayrimenkul sektöründe en çok konuşulan konulardan biri de arz fazlası. Çelik, bir arz fazlası olduğunu düşünmüyor. "Sadece İstanbul'da Avrupa Yakası'nda Beylikdüzü, Anadolu Yakası'nda Kartal, Yakacık gibi bazı bölgelerde yığılma var. Ama genel olarak Türkiye'de her yıl 600-700 bin arasında konut yapılması lazım” diye konuşuyor. 2013'te Sinpaş Yapı yatırımlarda hız kesmek niyetinde değil. Çelik, devreye alınacak projeleri şöyle anlatıyor: "Sancaktepe'de yeni bir konut projesine gireceğiz. Kağıthane'de ticari gayrimenkul projemiz var. Denizli'de konut ve ticari gayrimenkul projemiz olacak. Ayrıca İstanbul'da 2 tane ticari gayrimenkul projesi için görüşmelerimiz sürüyor.”

“İNGİLİZCEMİ İLERLETİYORUM”
Ahmet Çelik'in sadece işte değil özel hayatında kendine koyduğu birtakım hedefleri var. Aslında her yıl başında kendisine hedefler koyduğunu belirten Çelik, "Beş yıldır hedeflerle yeni yıla giriyorum. Bu hedeflerin sayısı da 5'i geçmiyor. Ama yine de hepsini gerçekleştiremiyorum. Bu yıl en önemli hedefim İngilizcemi konuşur seviyeye getirmek. Diğer hedefim de daha çok spor yapmak” diyor.