2012'nin en gözde konut projeleri

Gayrimenkul sektörü, hareketli günler yaşamaya devam ediyor. Özellikle İstanbul, birbiri ardına başlayan projelerle dev bir şantiye görünümünde... Halen yapımı süren lüks konut projeleri, önümüzdeki aylarda yeni sahiplerine kavuşacak. Esenyurt, Zekeriyaköy, Halkalı, Ataşehir, Çekmeköy ve Kartal... Bu bölgeler, istanbul'un yeni dönemdeki gözde merkezleri. Yükselen dev konut projeleri, kentin çehresini şimdiden değiştirmiş durumda. Her biri ileri teknolojilerle donatılmış, 24 saat güvenlik sunan bu projelerin bir kısmı etap etap yeni sahiplerine kavuştu. Kalanların teslimatı ise 2011'in aralık ayından itibaren başlayacak. 1+1 dairelerden 600 metrekarelik villalara kadar çok geniş bir yelpazede seçenekler sunan projeler, lüks ve konforlu yaşam olanaklarıyla dikkat çekiyor. İşte İstanbul'un en çok ses getirecek ve 2012'ye damgasını vuracak konut projeleri...

15 PROJE 2012'DE TESLİM
Bu günlerde, İstanbul'un hem Avrupa hem Anadolu yakasında onlarca konut projesi birden yükseliyor. Birbirinden lüks ve çekici bu projeler, birkaç yıl içinde yeni sahiplerine kavuşacak. İstanbul'un gözde bölgelerinde yapımı süren 28 projenin 7'si bu yılın sonunda, 15'i, gelecek yıl, 6'sı ise 2013'te teslim edilecek. Fi-Side, Dumankaya Modern, Ak&Merkez, G Plus, Varyap Meridian, Deluxia Palace & Deluxia Suites, My Towerland, Sky Towers ve Aqua City 2010, gelecek yıl teslim edilecek projelerden birkaçı. Projelere bakıldığında, ağırlıklı kısmının Avrupa yakasında konumlandığı görülüyor. Avrupa yakasında öne çıkan bölgeler Esenyurt, Halkalı, Zekeriyaköy. Örneğin FiSide, Dumankaya Modern ve Ak&Merkez, Esenyurt'ta yükseliyor. "Herkes için kaliteli bir yaşam" sloganıyla yola çıkan Fi Yapı, FiSide projesiyle 66 metrekareden 190 metrekareye kadar farklı daire seçenekleri sunuyor. Dairelerin metrekare fiyatları 1200-1500 TL arasında. Mayıs 2012'de teslim edilecek olan Fi-Side'de 213 konut bulunuyor. Yine Esenyurt'ta yer alan ve Dumankaya İnşaat tarafından inşa edilen Dumankaya Modern'de ise 716 daire var. Projenin teslim tarihi 2012'nin ekim ayı.

Tabloyu görmek için görsele tıklayın.

ORMAN İÇİNDE LÜKS BİR YAŞAM
Avrupa yakasının en fazla tercih edilen bölgelerinden biri de Zekeriyaköy. Emlak uzmanlarına göre semtin yıldızı önümüzdeki dönemde de parlamaya devam edecek. Kuşkusuz son dönemde yapılan lüks konutların bunda etkisi büyük. Bölgede şu aralar 3 farklı proje birden yükseliyor. Bunlardan ilki, Ormanada... 220 dönümlük araziye kurulan Ormanada, tam bir villa cenneti. Proje, Eczacıbaşı imzasını taşıyor. Proje kapsamında 188 adet villa ve 71 sıra ev bulunuyor. Konutların metrekare fiyatı 4.000-4.500 TL arasında değişiyor. Teslimatlar Aralık 2013'te.~
Kent Grup'un hayata geçirdiği Kent Optimum'da ise 76 konut bulunuyor. Dairelerin büyüklüğü 64-340 metrekare arasında değişiyor. Metrekare fiyatları 2.500-3.500 TL arasında. Projede 1+1'den 5+1 dairelere kadar birçok farklı seçenek sunuluyor. Teslimatlar 2013 yılının ağustos ayında başlayacak. Zekeriyaköy'ün bir diğer seçkin projesi ise Sultan Koru. 7 villa ve 48 rezidanstan oluşan projedeki konutların büyüklüğü 232 metrekareden başlıyor, 486 metrekareye kadar çıkıyor. İstanblue imzasını taşıyan projedeki daireler, bu yılın aralık ayından itibaren yeni sahiplerine kavuşacak.



SİNPAŞ'IN ADRESİ HALKALI
Halkalı'daki lüks konutların en dikkat çekenleri, Sinpaş'ın İstanbul Sarayları ve Bosphoros City'si. Küçükçekmece, Halkalı bölgesindeki Bosphoros City projesinde 2 bin 793 konut bulunuyor. Konutların büyüklüğü 60-645 metrekare arasında. Teslimatlar Nisan 2012'den itibaren başlayacak. Küçükçekmece Gölü'ne komşu bir şekilde konumlanmış olan İstanbul Sarayları'nda ise 1.199 konut var. Proje, TEM, E-5 ulaşımları ve raylı sistemlerin merkezinde yer alıyor. Projede 9 farklı konut seçeneği sunuluyor. Bunlar; Hisar Kuleleri, Hanzade Konakları, Hünkar Konakları, Sultan Sarayları, Koru Sarayları, Dolmabahçe Köşkü, Çırağan Köşkü, Kuzguncuk Yalıları ve Şehzade Sarayları. istanbul Sarayları'nın teslim tarihi Haziran 2013. Bölgede, Sinpaş'ın dışında 4 farklı proje daha yükseliyor. Bunlardan biri olan Soyak Park Aparts'ta müşteri odaklı bir ödeme planı oluşturulmuş. 50 yılda 50 bin kişiyi ev sahibi yapan Soyak, bu projesiyle ev sahibi olmayı daha da kolaylaştırmayı amaçlıyor. Projede stüdyo, 1+1, 2+1, 3+1 daire alternatifleri bulunuyor. Ayrıca, bahçeli ve dubleks kent evi seçenekleri de var. Daire fiyatları 90 bin ila 311 bin 500 TL arasında değişiyor. Elite City, istanbul Lounge ve Avrupa Konutları Atakent 3 ise Halkalı'daki diğer projeler. Teslimatlar Nisan 2012'den itibaren başlayacak.

ATAŞEHİR'İN ÖDÜLLÜ PROJESİ
Anadolu yakasında ise Ataşehir, Çekmeköy ve Kartal, önlemez bir yükseliş içinde. istanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından hazırlanan 1/100 bin ölçekli istanbul Çevre Düzeni Planı'nda finans ve ticaret alanı olarak belirlenen Ataşehir, gayrimenkul şirketlerinin yoğunlaştığı bölgelerden biri. Varyap Meridian, Deluxia Palace& Deluxia Suites, My Towerland ve Sky Towers, Ataşehir'de yükselen yeni projeler. Ataşehir, sadece bu 4 projeyle, 4 bin 255 yeni konuta kavuşmuş olacak. İçlerinde en fazla ses getireni kuşkusuz Varyap Meridian. Hem konut hem ticari blokların yer aldığı Varyap Meridian, ABD Yeşil Binalar Konseyi'nin LEED sertifikasını almak üzere tasarlandı. Proje aynı zamanda 2010 Uluslararası Gayrimenkul Projeleri Yarışması'nda da "Dünyanın En iyi Mimari Projesi" ödülünü aldı. 1.500 konutun bulunduğu projede, dairelerin büyüklüğü 50290 metrekare arasında değişiyor. Metrekare fiyatları ise 5.500-7.000 TL arasında. Varyap Meridian, Aralık 2012'de teslim edilecek. Bölgedeki diğer konut projelerinden Deluxia Palace&Deluxia Suites'de 220 daire var. Proje, Teknik Yapı tarafından inşa ediliyor. Ağaoğlu Inşaat'ın hayata geçirdiği My Towerland ve Sky Towers ise Ataşehir'in öne çıkan diğer projeleri. Her ikisi de 2012'de teslim edilecek.~

ÇEKMEKÖY VE KARTAL'IN GÖZDELERİ
Aqua City 2010, Kasrı Lena ve Al-ya Elit ise Anadolu yakasının yükselen yıldızı Çekmeköy'ün dikkat çeken projeleri arasında. Villalardan oluşan Aqua City 2010, Sinpaş Gayrimenkul tarafından inşa ediliyor. Frigya, Karya ve Likya Evleri'nden oluşan projedeki konutların büyüklüğü 88-288 metrekare arasında. Metrekare fiyatları ise 2.017-2.054 TL aralığında değişiyor. Projenin teslim tarihi Aralık 2012. TST Yapı'nın inşa ettiği Kasr-ı Lena Evleri de Çekmeköy'de yer alıyor. Deprem yönetmeliğine uygun yüksek teknolojiyle tasarlanan proje, yüzde 78 yeşil alana sahip. Projedeki konutların büyüklüğü 140-165 metrekare arasında. Teslimatlar ise bu yılın sonunda gerçekleştirilecek. Kartal ise Anadolu yakasının bir diğer gözde bölgesi. Kartal'da inşa edilen ve önümüzde 2 yıl içinde teslimatı yapılacak olan projeler, Teknik Yapı'nın Uptwins Deluxe Residence projesi, Propa Grubu tarafından inşa edilen Propa Aura Deluxe Residence ve Başarır Inşaat'ın Helenium Twins projesi.