- Anasayfa
- Yazarlar
- Nilüfer Gözütok Ünal
- Hedef ilk 5'e girmek
Hedef ilk 5'e girmek
Nurol GYO da sektörün hızlı oyuncularından. Şirketin halihazırda yatırımı devam eden 480 milyon dolarlık yatırımı var.
MUSA AYKAÇ / NUROL GYO GENEL MÜDÜRÜ
Gayrimenkul son yılların en hareketli sektörlerinden bir tanesi... Nurol GYO da sektörün hızlı oyuncularından. Şirketin halihazırda yatırımı devam eden 480 milyon dolarlık yatırımı var. 140 milyon dolar yatırım bedeliyle Eylül 2012'de hayata geçirdiği Nurol Tower ve 2013 Haziran ayında 340 milyon dolarlık yatırım bedeliyle inşasına başladığı Nurol Park şu anda devam eden projeleri.
Nurol Tower'ın bu yıl teslim edileceğini belirten Nurol GYO Genel Müdürü Musa Aykaç, Güneşli'de yapımı süren Nurol Park'ın ise tüm fonksiyonlarıyla 2016'nın ilk çeyreğinde biteceğini söylüyor. "Bunların yanı sıra 2014 yılının ilk çeyreğinde lansmanını gerçekleştirmeyi planladığımız bir diğer projemiz de Seyrantepe'de, 9 bin 500 metrekarelik arsa üzerine olacak” diyor,
Aykaç, geçtiğimiz yılki performanslarından memnun, Şirket açısından 2013'ün iyi bir yıl olduğunu anlatıyor. Sektörün geneline ilişkin olarak da "2013'ün bir önceki yıla nazaran biraz daha telafi yılı olduğunu söyleyebiliriz.
Yasa öncesi ruhsat almış projelerin KDV avantajlarının da etkisiyle gayrimenkul satışlarında bir önceki yıla göre bir artış yaşandı. Türkiye'de özellikle deprem bilincinin gelişmesi, konut alıcısının 30-40 yıllık binalar yerine markalı konutlara yönelmesine sebep oldu” diye konuşuyor.
Nurol GYO, 2013 yılında yakaladığı ivmeyi 2014'te de devam ettirip 2015 yılında gayrimenkul yatırım ortaklıkları arasında ilk 5'e girmek niyetinde. Yaklaşık 2 yıl kadar önce bu hedefi kendilerine koyduklarında borsada işlem gören 24 GYO arasında 23'üncü sırada yer aldıklarını hatırlatan Aykaç, "iki yıl gibi kısa bir sürede 8'inci sıraya yükselerek hedefimize büyük ölçüde yaklaştığımızı söyleyebiliriz.
Öte yandan, güçlü temettü altyapısı olan bir şirket olma yolunda ilerliyoruz. Bu hedefimize yönelik olarak, projelerimizde muhtelif birimleri kendi portföyümüzde tutup kiraya vereceğiz” diyor.
“7,5 MİLYON KONUTA İHTİYAÇ VAR”
Aykaç'a göre önümüzdeki dönemde gayrimenkul piyasasına artan konut ihtiyacı yön verecek. Türkiye'nin 2023'e kadar yaklaşık 7,5 milyon konut ihtiyacı olacağı öngörüldüğünü ifade eden Aykaç, "Bu ihtiyacın 4,8 milyonu nüfus artışı ve kentleşmeden, 2,1 milyonu yenilemeden kaynaklanacak.
2023'e kadar yaklaşık 3,1 milyon konutun 50 yaşın üzerine çıkacağını düşünürsek her yıl fiziki ömrünü tamamlayan 90 bin konutun yenilenmesi gerekiyor. Bu tablo nedeniyle İstanbul başta olmak üzere birçok ilde sürekli yeni gayrimenkul projeleri geliştirilmeye devam edecek. 2014 yılında da bunların etkilerini göreceğiz” diye konuşuyor.
Gayrimenkul son yılların en hareketli sektörlerinden bir tanesi... Nurol GYO da sektörün hızlı oyuncularından. Şirketin halihazırda yatırımı devam eden 480 milyon dolarlık yatırımı var. 140 milyon dolar yatırım bedeliyle Eylül 2012'de hayata geçirdiği Nurol Tower ve 2013 Haziran ayında 340 milyon dolarlık yatırım bedeliyle inşasına başladığı Nurol Park şu anda devam eden projeleri.
Nurol Tower'ın bu yıl teslim edileceğini belirten Nurol GYO Genel Müdürü Musa Aykaç, Güneşli'de yapımı süren Nurol Park'ın ise tüm fonksiyonlarıyla 2016'nın ilk çeyreğinde biteceğini söylüyor. "Bunların yanı sıra 2014 yılının ilk çeyreğinde lansmanını gerçekleştirmeyi planladığımız bir diğer projemiz de Seyrantepe'de, 9 bin 500 metrekarelik arsa üzerine olacak” diyor,
Aykaç, geçtiğimiz yılki performanslarından memnun, Şirket açısından 2013'ün iyi bir yıl olduğunu anlatıyor. Sektörün geneline ilişkin olarak da "2013'ün bir önceki yıla nazaran biraz daha telafi yılı olduğunu söyleyebiliriz.
Yasa öncesi ruhsat almış projelerin KDV avantajlarının da etkisiyle gayrimenkul satışlarında bir önceki yıla göre bir artış yaşandı. Türkiye'de özellikle deprem bilincinin gelişmesi, konut alıcısının 30-40 yıllık binalar yerine markalı konutlara yönelmesine sebep oldu” diye konuşuyor.
Nurol GYO, 2013 yılında yakaladığı ivmeyi 2014'te de devam ettirip 2015 yılında gayrimenkul yatırım ortaklıkları arasında ilk 5'e girmek niyetinde. Yaklaşık 2 yıl kadar önce bu hedefi kendilerine koyduklarında borsada işlem gören 24 GYO arasında 23'üncü sırada yer aldıklarını hatırlatan Aykaç, "iki yıl gibi kısa bir sürede 8'inci sıraya yükselerek hedefimize büyük ölçüde yaklaştığımızı söyleyebiliriz.
Öte yandan, güçlü temettü altyapısı olan bir şirket olma yolunda ilerliyoruz. Bu hedefimize yönelik olarak, projelerimizde muhtelif birimleri kendi portföyümüzde tutup kiraya vereceğiz” diyor.
“7,5 MİLYON KONUTA İHTİYAÇ VAR”
Aykaç'a göre önümüzdeki dönemde gayrimenkul piyasasına artan konut ihtiyacı yön verecek. Türkiye'nin 2023'e kadar yaklaşık 7,5 milyon konut ihtiyacı olacağı öngörüldüğünü ifade eden Aykaç, "Bu ihtiyacın 4,8 milyonu nüfus artışı ve kentleşmeden, 2,1 milyonu yenilemeden kaynaklanacak.
2023'e kadar yaklaşık 3,1 milyon konutun 50 yaşın üzerine çıkacağını düşünürsek her yıl fiziki ömrünü tamamlayan 90 bin konutun yenilenmesi gerekiyor. Bu tablo nedeniyle İstanbul başta olmak üzere birçok ilde sürekli yeni gayrimenkul projeleri geliştirilmeye devam edecek. 2014 yılında da bunların etkilerini göreceğiz” diye konuşuyor.
